стань популярным

Вопрос:

ДОбрый день. Хотели купить дачу, а у продавца дачи(земельный участок с домом) разночтение в документах: в кадастровом паспорте указано что это жилой дом, а в свидетельстве о ГРП указано что это " здание". Можно ли с такими документами идти на регистрацию договора купли-продажи

Можайко Оксана Вадимовна

Добрый день! Разночтение может быть связано с кадастровой ошибкой или обычной опиской при выдаче документа. Перед покупкой советую посмотреть актуальную информацию об объекте недвижимости на сайте Росреестра rosreestr.ru/wps/portal/online_request В настоящее время кадастровый паспорт не требуется для регистрации права собственности. В Договоре купли-продажи указывается объект по свидетельству (если он верный). Если Свидетельство старое, рекомендую заказать актуальную выписку из ЕГРН для удостоверения чистоты сделки, отсутствии обременений, а также проверить информацию о точном наименовании объекта. Регистрация пройдет успешно, если в свидетельстве или свежей выписке из ЕГРН и в договоре купли-продажи будет указан один и тот же объект недвижимости. В случае кадастровой ошибки возможно приостановление в регистрации. Тогда собственнику нужно собирать отдельный пакет документов и подавать заявление на исправление технической ошибки.

2

Что бы добавить свой ответ вам необходимо авторизироваться на сайте