стань популярным

Вопрос:

Добрый вечер! Я хочу продать дом с участком. По кадастру его стоимость определена - 35 млн руб, но реально его покупают не дороже, чем за 12 млн руб. Я его купила за 15 млн руб. Дом в собственности меньше 3 лет. С какой суммы будет исчисляться налог? Спасибо. Елена

Игорь Вячеславович

Здравствуйте. Есть вариант избежать налогообложения. Обращайтесь: demos_dominus@mail.ru Буду рад помочь.

Игорь Вячеславович

Здравствуйте. Есть вариант избежать налогообложения. Обращайтесь: demos_dominus@mail.ru Буду рад помочь.

Михалева Ульяна Викторовна

Добрый вечер, Если продается имущество, которое приобретено после 01.01.2016 года и по договору отчуждения продажная стоимость имущества указана менее 70% кадастровой стоимости, определенной на 01 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на покупателя, то налог рассчитывается со следующей величины (на выбор налогоплательщика): - 70% кадастровой стоимости минус имущественный налоговый вычет (если полагается) в размере 1 000 000 рублей. Не забудьте подать декларацию на налоговый вычет, по-умолчанию, налоговые органы его вычитать из налогооблагаемой базы не будут; - 70% кадастровой стоимости минус сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (т.е. цена приобретения продавцом этого имущества). Не забудьте подать декларацию и предоставить документы на учет ранее произведенных расходов, по-умолчанию, налоговые органы уменьшать налогооблагаемую базу не будут. Таким образом, вариант 1 (35 млн х70%) - 1 млн. (налоговый вычет) и все это умножается на 13% (налог) = 3 055 000,00. вариант 2 (35 млн х70%) - 15 млн. (подтвержденные расходы) и умножаем на 13% (налог) = 1 235 000,00.

Что бы добавить свой ответ вам необходимо авторизироваться на сайте